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陈淮:大房企在行业发展过程中“功不可没”

  • 2017/3/23 7:48:28
  • 来源:和讯房产
  • 编辑:和讯房产
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3月22日下午,由观点地产新媒体主办的2017年观点年度论坛——万亿时代的房地产在深圳举行,中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮先生发表了《产业组织结构的优化是供给侧改革的组成部分》的主题演讲。


大、中、小企业之间的关系就叫做企业组织结构,企业组织结构是企业产业结构的一个组成部分。如今,房地产销售额达到3000亿的有若干家,上千亿的有十余家,上百亿的又有几十家,其中百亿以上销售额的企业占到了半壁江山,这是一个组织结构的明显变化。这个变化意味着什么呢?

陈淮认为,龙头企业在这个产业中正在承担着企业健康发展、组织结构不断优化的作用,这些大企业没有一个是简单的规模扩张、简单的扩大再生产,而是在中国的城镇化中各自探索着一个自己的独创之路。大企业技术领先,探究如何让人住得舒服,满足人们不断增长的需要,更新的功能、更好的配套。领军房企在行业内当之无愧的占据核心地位,他们在过去中国房地产业发展中,应该说功不可没。另一方面,第三,组织结构的变化,在抗风险能力上显出了房地产企业不断增强。

同时,陈淮提醒房企应该时刻保持警惕,“市场不是总是供不应求的,供不应求到供大于求的转变可能在一夜之间就会发生,到那个时候又是一轮新的优胜劣汰。”

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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